Para PyMes

En particular, FIDUCOLDEX ha desarrollado varios esquemas orientados específicamente al fomento del desarrollo empresarial y la capacidad exportadora de las PyMEs colombianas.

PARA FACILITAR LA CONSECUCIÓN DE FINANCIACIÓN

Para la administración de flujos: El empresario que requiere financiación, cede a un fideicomiso los derechos económicos derivados de la operación de su negocio  (contratos, ventas, arriendos, etc.),  cuyo desarrollo garantiza un flujo de recursos, en forma tal que el fideicomiso ofrece  una  fuente de pago para las entidades financieras que desembolsan a su negocio los recursos de crédito. El esquema aplica con instrucciones irrevocables de direccionamiento de recursos de esos ingresos al fideicomiso, cuando el acreedor lo autorice.

Para el manejo de anticipos: Para las empresas que lo requieren, es un esquema que facilita la expedición de la póliza de manejo de anticipos, así como la administración de los recursos recibidos por anticipado, donde el Fideicomiso los direcciona al cumplimiento del objetivo del contrato.

Este fideicomiso se puede complementar con los esquemas para conseguir financiación y ser fuente de pago.

Para fondeo a Proveedores y/o Compradores: Permite liquidez a los proveedores de las Empresas o a ellas mismas. Se autoriza al Patrimonio el fondeo de recursos a sus proveedores (a quienes les tienen facturas con plazo para el pago) o para capital de trabajo con las facturas de sus clientes, responsabilizándose de su cubrimiento (al vencimiento del plazo de las facturas).

Para el manejo Integral de Negocios:   Esquema ideal para empresas que tengan dificultad para el acceso al crédito por encontrarse en Concordato (Ley 550 ó Ley de Insolvencia), y que posean una capacidad instalada subutilizada. En este caso se constituye un Patrimonio Autónomo que asume el proceso productivo y quien adquiere las obligaciones con los proveedores; se contrata con la empresa la maquila para utilizar su capacidad de producción,  y factura y recauda las ventas, generando a la empresa ingresos saneados que le permiten retomar su objetivo productivo.

PARA GENERAR ESQUEMAS DE ASOCIATIVIDAD

Fiducia Integradora Asociativa: Con el fin de integrar empresas, aumentar la capacidad productiva, generar economías de escala y lograr mayor competitividad a nivel nacional e internacional, empresarios afines se asocian y constituyen un patrimonio autónomo, donde la fiduciaria puede desarrollar labores de compras conjuntas a nivel nacional o internacional, así como el despacho consolidado de sus mercancías.

Colector de Redes Empresariales: Administración colectiva de los recursos iniciales acordados a aportar por un grupo de personas naturales o jurídicas, con el objetivo de constituir a futuro una nueva empresa. El objeto de la nueva empresa es generar ventajas competitivas para atender demanda de bienes que no estarían en capacidad de ofrecer en forma individual; las empresas así reunidas se constituyen en socias de la nueva empresa.

PARA EL DESARROLLO INMOBILIARIO

De Preventas: Encargo Fiduciario de Administración que recibe los recursos de los inversionistas interesados en vincularse al proyecto, a la espera del cumplimiento de los puntos de equilibrio previamente establecidos. Si hay cumplimiento en los plazos establecidos, los dineros serán entregados al o constructor; en su defecto, se restituirán a los inversionistas.

Inmobiliaria: Mediante la constitución de un Patrimonio Autónomo, el constructor o promotor desarrollará el proyecto con los recursos de las preventas (de crédito constructor o propios), en el cual se establecerán las responsabilidades, derechos y obligaciones para que los recursos económicos sean administrados por la Fiduciaria. Estos recursos podrán ser girados al proyecto con el visto bueno del interventor, de acuerdo con el presupuesto y flujo de caja aprobados para el proyecto.

De manejo de anticipos de subsidios V.I.S. Es un mecanismo mediante el cual los oferentes de soluciones de vivienda (constructores, promotores) pueden utilizar de manera anticipada los recursos de Subsidios familiares de Vivienda otorgados por Fonvivienda y Cajas de Compensación Familiar que son otorgadas a los potenciales beneficiarios de proyectos V.I.S.. Estos recursos son administrados a través de un encargo fiduciario, el cual recibe los recursos en la cuantía y oportunidad indicada por el interventor de la obra elegida por el beneficiario del subsidio.